(趣旨)

第1条　この規則は、本宮市教職員住宅(以下「教員住宅」という。)の管理に関し必要な事項を定めるものとする。

(名称、位置及び戸数)

第2条　教員住宅の名称、位置及び戸数は、別表のとおりとする。

(入居者の募集の方法)

第3条　市長は、入居者の募集を次の各号に掲げるいずれかの方法によって行うものとする。

(入居者の資格)

第4条　教員住宅に入居することができる者は、市内小中学校に勤務する者及び現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしていないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予約者を含む。以下同じ。)とする。

(入居の申込み及び決定)

第5条　前条に規定する入居者資格のある者で教員住宅に入居しようとする者は、市長の定めるところにより入居の申込みをしなければならない。

(入居者の選考)

第6条　入居の申込みをした者の数が入居させるべき教員住宅の戸数を超える場合の入居者の選考は、次に掲げる順位によるものとする。

(入居の手続)

第7条　市長は、入居決定者に対して、入居日を指定し、通知するものとする。

(家賃の決定)

第8条　教員住宅の毎月の家賃は、別表のとおりとする。

(家賃の減免又は徴収猶予)

第9条　市長は、教員住宅の入居者又は同居者について次の各号に掲げるいずれかの特別の事情がある場合において、必要があると認めるときは、家賃を減額し、又は免除若しくは徴収の猶予をすることができる。

(家賃の納付)

第10条　教員住宅の入居者は、第7条第1項の規定により市長が指定した入居の日から当該入居者が教員住宅を明け渡した日までの間、当該教員住宅の家賃を納めなければならない。

(修繕費用の負担)

第11条　教員住宅の家屋の壁、基礎、土台、柱、床、はり、屋根及び階段(以下「建物の主要構造部」という。)並びに給水設備、排水設備、電気設備、消火設備、道その他共同施設(各設備のうち各戸内の給水栓、点滅器その他附帯施設の構造上重要でない部分を除く。)に属する修繕で入居者の責めに帰さない原因によるものの修繕は、市において負担する。

(入居者の費用負担義務)

第12条　次に掲げる費用は、教員住宅の入居者の負担とする。

(入居者の保守義務等)

第13条　入居者は、教員住宅又は共同施設の使用について必要な注意を払い、これらを正常な状態において維持しなければならない。

(迷惑行為の禁止)

第14条　入居者は、周辺の環境を乱し、又は他に迷惑を及ぼす行為をしてはならない。

(不在の届出)

第15条　教員住宅の入居者が教員住宅を引き続き15日以上使用しないときは、市長の定めるところにより、届出をしなければならない。

(譲渡等の禁止)

第16条　入居者は、教員住宅を他の者に貸し、又はその入居の権利を他の者に譲渡してはならない。

(目的外使用の禁止)

第17条　入居者は、教員住宅を住宅以外の用途に使用してはならない。ただし、市長の承認を得たときは、当該教員住宅の一部を住宅以外の用途に併用することができる。

(模様替え等の禁止)

第18条　入居者は、教員住宅を模様替えし、又は増築してはならない。ただし、原状回復又は撤去が容易である場合において、市長の承認を得たときは、この限りでない。

(明渡しの際の住宅の検査)

第19条　入居者は、教員住宅を明け渡そうとするときは、明渡しの5日前までにその旨を市長に届け出て、市長の指定する者の検査を受けなければならない。

(住宅の明渡請求)

第20条　市長は、次の各号のいずれかに該当する場合においては、入居者に対し、教員住宅の明渡しを請求することができる。

(立入検査)

第21条　市長は、教員住宅の管理上必要があると認めるときは、市長の指定した者に教員住宅の検査をさせ、又は入居者に対して適当な指示をさせることができる。

(敷地の目的外使用)

第22条　市長は、教員住宅及び共同施設の用に供されている土地の一部について、その用途又は目的を妨げない限度において、その使用を許可することができる。

(その他)

第23条　この規則に定めるもののほか、この規則の施行に関し必要な事項は、本宮市教育委員会が別に定める。